|
|
|
| Dom na wsi w Górach Izerskich |
| |
| Numer oferty: 54858021 |
| | Typ ogłoszenia: Sprzedaż |
| | Tytuł oferty: Dom na wsi w Górach Izerskich |
| | Opis: Dom znajduje się w pobliżu lasu na skraju niewielkiej wsi Gajówka na Pogórzu Izerskim.
Jest to dom reglowy o konstrukcji przysłupowej, wybudowany w roku 1763 (z zachowanej daty na głównej belce stropowej). Tak zwany "dom tkaczy". Zbudowany z bali drewnianych w części głównej izby, kamienia i cegły ( ściana o grubości około 60 centymetrów ) – parter oraz muru pruskiego na piętrze.
Jest to klasyczny, duży budynek gospodarski z owego okresu, składający się z części mieszkalnej ( na parterze i piętrze około 250 m2 ) oraz części gospodarczej z wieloma pomieszczeniami używanymi niegdyś na inwentarz, płody rolne czy narzędzia rolnicze. Dwupoziomowy strych daje możliwość zaadoptowania około 200 m2 powierzchni na poddasze mieszkalne.
Dom został w znacznej części wyremontowany.
Pierwotna konstrukcja dachu została wzmocniona szerokoprzekrojowymi krokwiami ( 18 x 8 cm ) a dach pokryty nową dachówką. Przy czym stare belki konstrukcji, widoczne na zewnątrz, zostały zachowane i są w doskonałym stanie.
Wykonano nowe instalacje: elektryczną, wodną – zasilaną z własnej studni (woda jest doskonałej jakości, testowana) oraz kanalizacyjną – połączoną z przydomową ekologiczną oczyszczalnią ścieków ( dwa osadniki o łącznej objętości 3000 litrów i 55 m rur rozsączających do gruntu w podsypce żwirowej ). W planie gminy jest budowa wodociągu i skanalizowania wsi w ciągu dwóch lat.
Wnętrze domu zostało odnowione w stylu rustykalnym, z zachowaniem oryginalnych elementów takich jak stare belki drewniane czy cegły ( oczyszczone i zaimpregnowane ). Podłogi zostały oczyszczone ze starych powłok i poddane renowacji. Ściany otynkowano tradycyjnym tynkiem mokrym. W kuchni zrekonstruowano charakterystyczny dla tych terenów kaflowy piec kuchenny, z użyciem starych kafli w kolorze oliwkowym (patrz Ogrzewanie). W głównej izbie zbudowano duży kominek z cegły z zamykanym kutymi, szklonymi drzwiczkami paleniskiem. Palenisko sklepione zostało cegłą szamotową, co przy zamkniętych drzwiczkach pozwala uzyskać efekt wkładu kominkowego i ogrzewać, prócz izby, trzy pomieszczenia na piętrze.
W domu urządzono dwie łazienki. Małą toaletę z prysznicem na parterze i pokój kąpielowy na pietrze.
Ogrzewanie:
Główne źródło ogrzewania stanowi CO zasilane piecem na miał węglowy (również węgiel czy drewno) o mocy 22 kW firmy SANKO. Piec wyposażony jest w prosty sterownik elektroniczny kontrolujący dopływ powietrza do paleniska co powoduje, że spalanie jest ekonomiczne. Piec połączono systemem rur miedzianych z grzejnikami konwektorowymi zamontowanymi we wszystkich pomieszczeniach oraz z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej o objętości 140 litrów.
Dodatkowo, kuchenny piec kaflowy ma wbudowaną podkowę, z której ogrzewane są obie łazienki oraz kolejny zasobnik ciepłej wody użytkowej o objętości 120 litrów. System ten pozwala na oszczędne zaopatrzenie domu w ciepłą wodę w okresie letnim gdy główne centralne ogrzewanie nie jest potrzebne. Jednocześnie ten 120-to litrowy bojler wyposażony jest w grzałkę elektryczną. System ogrzewania podkową oparty jest na obiegu grawitacyjnym co umożliwia jego działanie nawet w wypadku braku energii elektrycznej.
Wspomniany kominek wykorzystywany jest jako dodatkowe źródło ciepła będące w stanie ogrzać izbę na parterze oraz łazienkę i dwie sypialnie na piętrze.
Otoczenie i lokalizacja.
Z domu i jego podwórza rozciąga się piękny widok na panoramę Gór Izerskich i Karkonoszy.
Zabudowania w sąsiedztwie są rozrzucone i tylko 4 z nich znajdują się w zasięgu wzroku.
Dojazd do domu odbywa się wygodną drogą asfaltową, zbudowaną przed trzema laty. Droga ta jest oświetlona i prowadzi tylko do kolejnych sześciu budynków, nie jest zatem ruchliwa.
Dom otoczony jest imponującym starodrzewiem. Na podwórzu przed wejściem rośnie wielki kasztanowiec, za domem, oceniony na 250 lat, dąb oraz trzy duże lipy od strony drogi. Wszystkie drzewa są w dobrej kondycji, profesjonalnie pielęgnowane i przycinane tak by nie stanowiły zagrożenia dla domu.
Działka ma powierzchnię 7300 m2. Jej fragment stanowi stary sad z jabłoniami, gruszami i czereśniami, a część działki zagospodarowano na parking i podjazd; natomiast około połowę z niej porasta brzeziniak. Całość jest ogrodzona.
Gajówka liczy około 35 domostw i położona jest na Pogórzu Rębiszowskim, we wschodniej części Pogórza Izerskiego, na północ od Gór Izerskich, pomiędzy rzekami Bóbr i Kwisa.
Do wsi dojeżdża szkolny autobus dowożący dzieci do szkoły w sąsiednim Rębiszowie.
W Rębiszowie, oddalonym o 3 km, znajdują się: dwa sklepy spożywcze, szkoła, ośrodek zdrowia, apteka, stacja kolejowa (linia relacji Jelenia Góra – Węgliniec – Zielona Góra), piekarnia.
W pobliżu:
- Rębiszów - 3 km
- Mirsk - miasteczko gminne – 9 km
- Świeradów Zdrój – kurort, ośrodek sportów zimowych – 18 km
- Szklarska Poręba – 30 km
- Jelenia Góra – 28 km
- Liberec – miasto w Czechach – 50 km
- Praga – 150 km
- Wrocław – 130 km
- Berlin – 320 km
Również:
- Zamek Gryf – 3 km
- Zapora i Jezioro Złotnickie – 20 km
- Zapora i Jezioro Pilchowickie – 20 km
- Zamek Świecie – 25 km
- Zamek Czocha – 28 km
- Zamek Chojnik – 30 km
- Zamek Wleń – 30 km
- Zamek Grodziec – 45 km
W okolicy znajduje się mnóstwo interesujących miejsc. Piękne krajobrazy i ciekawa historia to walor nie do przecenienia. Zapraszam.
Kontakt:
Telefon - +48 75 78 39 621
- +48 509 991 691
- +48 502 253 943
E-mail – pawelimiolek@neostrada.pl
If you like the pictures of the house and require more information in English, please do not hesitate to contact us.
|
| | Rodzaj budynku: wolnostojący |
| | Powierzchnia działki: 7300 |
| | Powierzchnia użytkowa: 250 |
| | Liczba pokoi: 6 |
| | Typ własności: własność |
| | Miejscowość: Gajówka |
| | Województwo: dolnośląskie |
| | Ulica: Gajówka |
| | Cena: 750000 |
|
|
|
|
Jeżeli chcą Państwo uzyskać dodatkowe informacje dotyczące prezentowanej oferty prosimy o przesłanie zapytania z wykorzystaniem formularza zamieszczonego poniżej lub bezpośredni kontakt pod nr telefonu
|
|
